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      国家统计局的最新数据显示,在严厉的调控政策下,重点城市的住宅成交量以及价格涨幅均有小幅下滑,但记者在采访中发现,土地市场仍然热度不减。据不完全统计,仅5月13日至19日,13家上市房企拿地总成交额超过133亿元,其中,仅佳兆业就购进近30亿元土地,美联集团、天房发展、绿地集团和中铁建工耗资超10亿元。楼市成交量大幅上涨中指院最新数据显示,5月13日至19日的一周内,在重点监测的20个城市中,土地市场供应量和成交量均有所增加。20个城市共推出面积570万平方米,较上周增加102万平方米,环比上涨21.8%。成交面积292万平方米,较上周增加20万平方米,环比上涨7.35%。值得注意的是,在成交量上涨的同时,成交价上涨幅度更是惊人。5月20日,北京市土地整理储备中心成功出让通州区台湖镇两宗土地,吸引23家房企到场竞拍,其中,台湖镇B-23多功能用地经过62轮竞拍,由北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体以8.25亿竞得,值得注意的是,其成交价距2.5亿元的起始价,溢价率高达230%。北京当日拍出的台湖镇另一宗居住、托幼项目更是引得19家房企角逐,经过71轮激烈竞拍,由福州泰禾房地产开发有限公司以11.25亿元,配建73000平方米公租房摘得,扣除保障房部分,楼面价高达1.66万元。中原地产市场总监张大伟表示,今年以来商品房销售较好,企业手中有大量资金,与此同时,经过近1年多的快速消化,房企土地储备量快速下降,虽然近期政府推地量增加,但对于较好的地块来说,仍然是僧多粥少,因此,企业积极补仓。“虽然土地市场活跃,但是分化也较为明显。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《经济参考报》记者指出,自2012年下半年,房企回归一线城市趋势明显。一线城市频出“地王”一线城市频出“地王”便是最好的印证。5月16日,中铁建工力压佳兆业、万科,经过120轮竞价以12亿元总价摘得,溢价率高达136.6%,其以14194元/平方米的楼面价,成为番禺商业地王。这距以25597元/平方米楼面价摘得广州白云路地块创造地王仅整整10天。此前,4月10日,北京、上海更是同日出现高溢价地块。上海地区一地块经过336轮激烈竞价后,以18199元/平方米楼面价,37.75亿元总价成为2013年上海单价、总价双料“地王”。北京通州台湖地块则是以高达112%溢价率同样被福州泰禾房地产开发有限公司摘得。土地出让金也显示,北京前4个月土地出让金 额 为547.7463亿元,远高于2012年同期的134.8974亿元,同比涨幅高达306%。上海方面,一季度上海市土地出让总收入为185.77亿元,同比增172.44%;4月土地出让金更是高达143亿元,创2013年新高。“原有项目开发接近完成,得完成补仓计划。”一位房地产企业负责人告诉《经济参考报》记者,虽然一线城市调控最为严厉,但与二、三线城市相比风险系数却相对较低,因此很多开发商战略便是回归一线城市,一线城市也顺势成为房企的主战场。“此外,对于部分刚进入北京、上海等重点城市的房企来说,拿到地块是实现其战略性布局,因此会不惜高价甚至0利润也要拿到地。”上述负责人表示。值得注意的是,地价飙升不全是房企争相竞买的结果。5月10日,上海国土资源局发布公告,于今年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块重新挂牌出让,而出让起始价,从2012年的13.68亿元上升至44.23亿元。对此,顾云昌同时指出,应注意地价高企带来的负面效应。“面粉贵了,面包绝不会便宜。”(经济参考报))新闻推荐5枚古铜币或令澳大利亚发现年代向前推600年一名士兵半个多世纪前在澳大利亚北部海岸发现的5枚古铜币,有可能将澳大利亚的发现年代向前推600年。据美国印第安纳大学教授、澳大利亚科学家麦金托介绍,这些古币最初由澳大利亚士兵伊森伯格与1944...相关新闻:俄罗斯达吉斯坦发生两起恐怖袭击_国包富强 logo 法乙尼姆上周末在客场3比1轻取奎维利鲁昂,豪取6连胜,锋线两大射手博佐克、阿利奥伊包办3球,继续神勇表现。由于身后的索察以一波4连胜步步紧逼,志在以第2名直接升入法甲的尼姆不容丝毫大意,本轮主战索察势必全取3分。尼姆前锋博佐克上轮梅开二度,以24球继续在射手榜领跑,当家射手在球队6连胜期间贡献7球,状态十分出色。值得留意的是,博佐克本季法乙已3次上演帽子戏法,分别是4比0比斯特、4比1奎维利鲁昂和4比0布尔格,堪称主场射手。其搭档阿利奥伊连续2轮建功,近6轮打进4球,目前以14球排在射手榜次席。本季32轮战罢,尼姆已打进65球,是本季法乙火力最强的球队,博佐克和阿利奥伊这对锋线组合合力斩获38球,可谓功不可没。索察近9战只取得2胜2平5负,丢掉21球,球队近4个客场1平3负不胜,丢掉9球。本季法乙至今,索察合计失52球,是本季法乙前13名球队中丢掉最多的。周末一战,防守糟糕的索察当难挡火力强劲的尼姆。独家-葡超重心推荐:天王山战役 宾菲加硬战失色好运从7月8日开始:7月8日“双色球”2016078期中出2注二等奖,奖金合计69万余元;11月1日“双色球”2016128期中出10注二等奖,奖金102万余元;11月22日“双色球”2016137期再次中出2注二等奖,奖金合计55万余元。“简直是奇迹,该站还真是彩运亨通!”销售员们纷纷发言。

      2月6日,美国国会参议院以96票赞成、0票反对的表决结果批准参议员马克斯·鲍卡斯出任下一任美国驻华大使 新华社发 据外媒报道,美国参议院6日一致投票通过奥巴马提名的民主党参议员马克斯· 鲍卡斯(Max Baucus)出任美国驻华大使,自此鲍卡斯完成全部官方程序,正式成为美国第11任驻华大使。 不过,有美国学者认为,鲍卡斯出使中国的最大短板是在地区安全问题上经验不足,不应过高估计这位美国驻华使馆新主人在中美事务中的分量。 主要目标 深化美中经济联系与合作 美国国会参议院6日以96票赞成、0票反对的表决结果通过参议院财政委员会主席马克斯·鲍卡斯出任美国驻华大使的提名。参议院多数党领袖哈里·里德说,鲍卡斯是代表美国出使中国的杰出人选。 鲍卡斯后在接受媒体采访时表示,上任后,其首要工作重点是与中国建立信任。鲍卡斯认为,中美关系是世界上最重要的双边关系之一,未来几十年都将对全球关系产生影响,因此“必须搞好(这个关系)”。 鲍卡斯还提出希望在大使的职位上实现两个目标,一是深化美中经济联系以惠及美国企业和工人,二是与崛起的中国共同合作,应对各项挑战。鲍卡斯表示,他的首要工作重点将是“真诚地与中国一起合作,建立信心和信任”。他表示,目前还没有决定何时前往北京就任,但他暗示,现任美国驻华大使骆家辉将至少在北京留至本月底。 现年72岁的鲍卡斯也是一名长跑爱好者,他同时还表达了自己希望参加北京马拉松的愿望,他说:“事实上我一直有关注北京马拉松,但老实说,我可能只能跑半程。” 优势所在 精通经贸有丰富政治经历 此前美国媒体分析称,美国总统奥巴马提名鲍卡斯出任驻华大使,原因之一就是鲍卡斯具有多次与中国打交道及在经贸方面的丰富经验。 同时,鲍卡斯与白宫关系密切,与奥巴马私交匪浅,更与商界相熟,多年来是民主党处理经贸事务的主要人物。其在白宫、国会以及民主党内的广泛人脉有助于他今后更好拓展美中关系,及时与华盛顿就敏感议题进行顺畅沟通。 也有分析认为,鲍卡斯的提名,代表奥巴马政府在美国运作中美新型大国关系时,对两国经贸关系的重视程度。 分析指出,鲍卡斯出使中国后,会设法为美国农产品开拓中国市场,还可能会寻求中方提高劳工、人力资源和环境保护等方面的标准。同时,鲍卡斯熟悉中国政府及其行事方式,出任驻华大使会更有手腕,方式更成熟、稳重,从中美关系的大局来处理有争议的议题。 考虑到鲍卡斯的年纪,预计出使中国将成为其政治生涯“最后一站”。与其前任骆家辉相比,鲍卡斯身上虽没有那么多“中国元素”,但更丰富的政治经历将成为鲍卡斯使华的“最优资源”。 不足之处 地区安全问题“经验不足” 随着鲍卡斯被正式任命为新任驻华大使,地区安全也是他绕不开的一个问题。在这一点上,华盛顿的一些分析人士认为鲍卡斯出使中国的最大短板是在地区安全问题上经验不足,他是一位长期活跃在美国财政、税收、医疗保险、贸易领域的参议员,对地区安全问题涉猎甚少。 在提名听证会上回答关于东亚地区问题的提问时,鲍卡斯曾坦言自己并非中国问题的真正专家,尽管这一表态事后被其助手解释为“一种蒙大拿式谦虚”,但也有不少美国媒体认为“这确实是鲍卡斯的短板”。 在当前东亚地区关系趋于紧张的背景下,美国如何推进所谓的“地区战略合作”让人颇费思量,显然也在考验鲍卡斯未来出使中国的政策水平。 美国伍德罗·威尔逊学者中心基辛格中美关系研究所主任戴利在接受媒体采访时表示,虽然鲍卡斯出使中国的战略优势明显,但不应过高估计这位美国驻华使馆新主人在中美事务中的分量。 “中美关系是很成熟的双边关系,在很多重要问题上,大使不是政策制定者,只是一个沟通协调者。对于鲍卡斯来说,他的说话风度、沟通艺术、在中国的公众形象等都很重要,关系到其出使中国的第一步能否走好。只有在中国树立了正面的形象、被证明是一个良好的沟通者,华盛顿才会更加倚重他在中美关系上的分量。”戴利说。 人物点击 不会说中文的驻华大使 现年72岁的鲍卡斯是民主党人,现任参议院财经委员会主席。美国总统奥巴马去年12月提名他为下一任驻华大使人选,接替将在今年3月卸任的现任大使骆家辉。 鲍卡斯1941年12月11日出生于美国蒙大拿州海伦娜。现年72岁的他纵横美国国会近四十载,是迄今蒙大拿州任职时间最长的联邦参议员,也是参议院中第三位任职时间最长的议员,现任参议院财政委员会主席。 据报道,成为新任美国驻华大使的鲍卡斯也将创下两个“第一”他不仅是1979年中美建交以来上任时年龄最大的驻华大使,还将是13年来首名不会说中文的驻华大使。 在个人生活上,鲍卡斯有过三段婚姻,与首任妻子育有一子。现任妻子梅洛迪·哈内斯曾经是他的办公室主任,两人在2011年结婚。 鲍卡斯还是一名长跑健将,曾经参加过50英里(约合80公里)的超级马拉松比赛,并且取得了不俗的成绩。 与华渊源 曾多次与中国打“交道” 虽然不会说中文,鲍卡斯也曾和中国打过多次“交道”,尤其是在经贸领域。他曾8次访华,包括1997年陪同时任总统比尔·克林顿访华。 在对华问题上,鲍卡斯既发挥过建设性作用,也有态度强硬之举。上世纪90年代,鲍卡斯支持克林顿政府的对华“接触”政策,支持无条件延长中国的贸易最惠国待遇,主张把人权问题与贸易问题脱钩。他2000年协助推动参议院通过对华永久正常贸易关系议案;在中国加入世界贸易组织的中美谈判过程中,鲍卡斯同样发挥了积极作用。 但在担任参议院财政委员会主席期间,他推动民主、共和两党议员向奥巴马政府施加压力,要求对中国的所谓“不公正贸易手段”采取强硬态度。2013年7月,他和其他3名有影响力的国会议员致信奥巴马,要求华盛顿在知识产权保护等问题上向中国施压。 另外,鲍卡斯回忆了他的中国缘分。50年前鲍卡斯还是斯坦福大学的学生时曾到中国等国家旅行,在那次旅行中立下了“公共服务”的事业目标;1993年第一次官方出访中国;2000年会见时任中国国务院总理的朱镕基;2010年再次出访中国,会见时任中国副主席的习近平。“我希望去拜访中国人民,我很荣幸成为他们国家的客人,倾听他们,向他们学习。”鲍卡斯表示。 综合中新社、《法制晚报》报道新闻推荐环球快评 对索契冬奥喝倒彩 尽显西方狭隘 索契冬奥会当地时间昨天20时14分拉开帷幕,中国国家主席习近平出席开幕式,成为最受瞩目的元首嘉宾。另有60多位国家、政府及国际组织的领导人出席,人数是上届温哥华冬奥会的三倍,创冬奥会历史纪录。...相关新闻:“慰安妇”问题恐导致美日关系趋于紧张 日本聘用美国公司搞公关灭火警察在香港游客所乘巴士前合影学生在香港游客所乘巴士前合影菲律宾警察处理香港旅行团遭劫持事件菲总统府副发言人华尔特回应射杀台湾渔民事件时面带笑容阿基诺三世在香港人质事件新闻发布会上微笑家里死了人,晚上照唱歌在亚洲地区,恐怕没有哪个国家比菲律宾更倒霉。论天灾,这个国家有台风、地震、火山爆发;论人祸,有政变、内战、没完没了的政治斗争、绑架、毒品走私、火灾、沉船等,真是层出不穷。说来奇怪的是,在如此恶劣困苦的环境中,菲律宾人竟从不愁眉苦脸,他们整天嘻嘻哈哈,他们脸上总是挂着微笑,即使是街上毫不认识的人,也总能让你收获很多笑脸。菲律宾是全世界“快乐指数”最高的国度,当地的报纸上几乎从来没有自杀的消息,相反,有菲律宾人家里办丧事,当晚就开家庭卡拉OK聚会,以此欢乐的方式去缅怀逝去的亲人。菲律宾人的“快乐指数高”据说原因有二:其一,400年前,菲律宾沦为西班牙的殖民地,不仅承袭了西班牙封建庄园制度,也承袭了西班牙人乐观的遗传因子。虽然之后美国殖民时代对于菲律宾也有深远的文化影响,但性格方面,菲律宾人却更像是无忧无虑的西班牙人。其二,菲律宾是一个热带国家,因为一年四季都是夏天,根本用不着穿棉袄,肚子饿到处都是香蕉,温饱很容易。所以,饥寒交迫”这四个字对他们来说是不可能的。菲律宾人不仅爱笑,还爱拍照,他们绝对是最爱拍照的民族之一。他们无论胖瘦黑白美丑,一律爱拍,一旦有机会,必定会让闪光灯闪烁不停。所以,当你看到那群学生妹争先恐后地在香港遭劫巴士前合影留念时,你可以骂她们愚蠢,没有道德。特别是那些以保卫民众为天职的警察们,也站在这个应该是表示耻辱的地方拍照,实在是匪夷所思。但如果你知道他们在自己亲人被杀害时,也会站在花圈前伸出剪刀手拍照,你可能就不会太气愤了。他们是如此喜欢拍照,想留住这一刻,确实让人有些不可思议。绑架事件司空见惯但是,就是这么“快乐”的国度,老百姓却时常面对被劫持的恐怖氛围。卡基是一个在菲律宾长大的香港男孩,因为十岁起即在菲律宾生活,所以能讲当地话。他每天乘轻轨上班和回家,几乎不乘坐马尼拉市遍地都是的吉普———那种吉普是普通百姓常用的交通工具。在马尼拉的街上看不到公共汽车,只有这种吉普和私家车。“不是当地人最好不要去坐吉普,如果你说英语或者外语,很容易被劫匪盯上,我曾亲眼见到一名在菲律宾留学的华人少女乘车时被捅数刀不省人事……太可怕,从此即使会说当地话,我也尽量乘坐轻轨回家。”卡基说,有时劫匪仅为泄恨,表达对社会贫富不均的不满。有关数据表明,在菲律宾8500万人口中,有近一半生活在贫困线以下,成为社会动荡的最大诱因。以2006年为例,菲律宾共发生了93起绑架案,202人被绑架,其中一半以上的绑架案发生在大马尼拉地区,而且绑匪的主要目标就是富裕的菲籍华人。所以,香港旅游巴士遭劫事件发生后,菲律宾人并没觉得是多么大不了的事,因为这种事情在他们的生活中司空见惯。该笑还得笑,该拍照还得拍照。(本版图文均据新华网)新闻推荐姆斯瓦蒂三世 风流生活让他声名狼藉...相关新闻:牛人 85后当上正教授 武汉大学引进人才邓鹤翔 其成长简历引网友“膜拜 ”_国。

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